dasa, ага,тех план вместе с тех паспортом...я за этот тех план 5 с копейками отдала,а без него кадастровый на объект не делают(((
достали уже все эти изменения в регистрациях...

по мне,так построили быстрее...чем оформление столько времени занимает...а если ещё оформление участка вспомнить,то это 2 года только на бумажки,и пол года на стройку

ну и плюс у вас в том,что вы собственник,я вот регистрацию дома жду чтоб землю под 5 % выкупить

Алекс76, и не говори, не дают людям спокойной жизни(-:

Кы-ы-ыся, какой тех план? межевание или что? я не поняла

технический план, БТИ делает(ввели в марте 2012года) там точки дома кадастровые. без технического плана кадастровая палата кад.паспорт на объект не делает...у меня дом на на участке с нуля,т.е. до этого ничего зарегестрировано небыло.

я тоже думала межевание,они говорят нет-у нас свои точки...в общем очередная бумажка,за которую деньги собирают.

Согласно вступившим в силу новым нормативным актам, с 1 апреля 2012 года технический план объекта недвижимости будет включать описание объекта на контуре земельного участка. Этот порядок утвержден приказом Минэкономразвития № 577 от 14.10.2011 года.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:
вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Кы-ы-ыся, ну так тех план это и есть тех паспорт( бывшее название) вроде

Кы-ы-ыся,
Тогда тех.план на новое построенное здание не нужно? Я правильно поняла.

Вот если я построю дом,какие мне нужно оформлять документы?

Алекс76, нужно все ещё как, у меня документов уже 2 портфеля, чувствую , еще набегаюсь за всякими бумажками:-@

Алекс76, а какие у вас есть сейчас документы?

dasa, неа... это отдельные документы,и копия тех.паспорта вшиваеться в тех план...
все данные о доме-материал,размеры,объем-это тех.паспорт...а тех.план это вроде как точки расположения на участке

Алекс76, как раз таки нужно.. без него кадастровый паспорт не делают на объект...а без этого паспорта ни регистрации по упрощенке(дачной амнистии),ни регистрации через ввод в эксплуатацию(разрешение)

я так поняла что сейчас всех гоняют за этим техническим планом..и работа нашего БТИ оставляет желать лучшего...срок изготовления 20-25 рабочих дней(у меня на майские получилось месяц и неделя календарных),и оч много людей видела в БТИ,МФЦ,и Кадастре которым пришлось повторно сдавать этот план в БТИ для исправления ошибок выявленных кадастровой палатой.

Ну, у меня пока только на землю.

Алекс76, разрешение на строительство будете делать,или хотите успеть до 2015 построить и по упрощенке дачной?

Кы-ы-ыся, хотя я в юстиции в этом году была мне не говори ничего такого, может это из-за того что мы построили на месте старого дома, а не на чистом участке, короче, пойду я опять к тете хорошей на консультацию:)

Кы-ы-ыся, у меня видишь как- все документы есть и на дом старый и на землю, теперь надо старый ануллировать, а новый зарегистрировать0:-)0:-)0:-)

Кы-ы-ыся
Алекс76, разрешение на строительство будете делать,или хотите успеть до 2015 построить и по упрощенке дачной?

ХОТЕЛОСЬ БЫ:)

dasa, короче тёмный лес...
аннулировать вроде через БТИ ?
а на новый полюбому заставят тех.план делать,там они ещё какие-то выписки просят с кадастра принести-выписку об объектах на участке,и кадастровую(земельную) выписку... я так предполагаю что придеться этот старый дом и в юстиции и в кадастре аннулировать,а потом только на новый собирать от них бумаги...

Пол жизни зарабатываешь на дом, а потом оставшуюся часть тратишь на оформление документов!:-@

Алекс76, я если честно к упрощенке не стремилась,нюансов по участку много и не хотела попасть на правовую экспертизу документов в юстиции,да и потом чтоб никто мою регистрацию не оспаривал.

вы главно нормативы по строительству дома выдержите: 3 м от забора соседей,и 5 м от красной линии

хотя по суду умудряються и дома впритык к забору оформлять,но мне кажется по деньгам это много за оформление.

Кы-ы-ыся,
Что за КРАСНАЯ линия?